MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En esta página web estamos compartiendo con Uds. un modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con todas las cláusulas generales aplicables a la mayoría de casos.
Este modelo es parte de un formato aprobado por el ministerio de vivienda del Perú el que se hizo con motivo del Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda (Decreto Legislativo N° 1177). Este formato de contrato de arrendamiento de vivienda tiene tres partes:
Este modelo o formato se llama "Formulario Único de Arrendamiento de Inmueble Destinado a Vivienda" (FUA por sus siglas). Aprobado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento Incluye las cláusulas para el Proceso Único de Ejecución de Desalojo o también llamado Desalojo Express o Notarial. Este FUA se deberá legalizar en cualquier notaria (ubicada en la provincia a la que pertenece el inmueble) o con un Juez de Paz Letrado. Una vez legalizado, el FUA se deberá registrar en el "Registro de Alquiler de Vivienda" por sus siglas RAV. También puede inscribirse en los Registros Públicos. Este modelo es solo para alquilar inmuebles como viviendas (no comercio u otros). Si desea el modelo para Alquiler con Opción de Compra o el modelo para Alquiler Leasing puede visitar nuestra página sobre arrendamientos. El mismo modelo de contrato de arrendamiento aquí presentado se puede usar para prorrogar o modificar el arrendamiento. Ahora si, a continuación les mostramos todo lo contenido en el FUA y al final tendrán los enlaces para descargar este modelo en versión en PDF o en dos versiones en Word. |