Ministerio quiere ayudar Juntas Propietarios con los Morosos e Infractores

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento está preparando una normativa dirigida a los edificios, quintas, galerías y todas las edificaciones sujetas al régimen de propiedad común y exclusiva, regulada por la Ley 27157. A efectos de que tengan más herramientas y cuenten con el marco normativo para hacer cumplir lo desarrollado en el reglamento interno de la junta de propietarios, en particular el cobro de sus cuotas y multas

Creación del Padrón de Vecinos Morosos del Ministerio de Vivienda

El Ministerio creará un padrón de vecinos morosos, de acceso público en su portal web, que según lo informado hasta ahora, funcionara enlazado con las Centrales de Riesgo.

Básicamente, las Juntas de Propietarios podrán reportar a las centrales de riesgo las deudas que sus vecinos tengan (por cuotas o sanciones impagas), tal y como lo hacen las entidades financieras y empresas de servicios, con sus clientes morosos.

Estas centrales notificarán a las personas morosas sobre lo sucedido y colocarán los datos del moroso en el Registro Nacional de Deudores, que como sabemos afecta a las personas reduciendo sus posibilidades de acceder a créditos, financiamientos, préstamos, entre otros.

“La normativa está enfocada en generar una mejor convivencia entre vecinos. El reglamento interno tipifica distintas infracciones; por ejemplo, retraso en los pagos, ruidos molestos o invasión de un área común. Si el vecino incumple las normas, y además recibe una multa y se retrasa en pagarla, entonces el caso será derivado a las centrales de riesgo.”

​Manifestó, Hernán Navarro Franco, viceministro de Vivienda y Urbanismo, a un diario local.

​Pero, para que esto pueda operar, es necesario que las Juntas de Propietarios inscriba(n) a su(s) representante(s) elegido(s) en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).

Si aún no han inscrito al presidente o directiva de su Junta de Propietarios o ni siquiera sabe si existe una Junta de Propietarios y Reglamento Interno en su edificio, no dude en consultarnos.

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Foto de Mikhail Nilov de Pexels: https://www.pexels.com/es-es/foto/hombre-pareja-mujer-taza-6963032/