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ADMINISTRADORA DE EDIFICIOS RESIDENCIALES PARA JUNTAS DE PROPIETARIOS

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Bienes y Negocios S.A.C

Nuestra experiencia nace de la experiencia misma de nuestro socio fundador, en el espacio donde residia. Allí comprendio que los conocimientos en construcción, dirección, saneamiento y otras especialidades orientadas al desarrollo inmobiliario, poco van a servir a la hora de administrar la copropiedad de una Junta de Propietarios, sino se aprende, tambien, a gestionar la convicencia, expectativas y enfoques que cada copropietario tiene sobre ese micro mundo que le llamamos Condominio.

Es en ese valor, en que nos diferenciamos. El administrador de edificios es quien hace cumplir el Reglamento Interno, del presupuesto anual, de su propio plan, propuesto y aceptado, y de las decisiones que la Junta de Propietarios tome. Sin dejar de asesorar a la Junta de Propietarios y/o su Directiva o Presidente en todo lo referente a la Ley 27157 y otras normas que apliquen.

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Todo Administracion De Edificios Junta De Propietarios Reglamento Interno Vecinos Infractores Vecinos Morosos

25/5/2023 0 Comentarios

Ministerio quiere ayudar Juntas Propietarios con los Morosos e Infractores

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Creación del Padrón de Vecinos Morosos del Ministerio de Vivienda

El Ministerio creará un padrón de vecinos morosos, de acceso público en su portal web, que según lo informado hasta ahora, funcionara enlazado con las Centrales de Riesgo.

Básicamente, las Juntas de Propietarios podrán reportar a las centrales de riesgo las deudas que sus vecinos tengan (por cuotas o sanciones impagas), tal y como lo hacen las entidades financieras y empresas de servicios, con sus clientes morosos.

Estas centrales notificarán a las personas morosas sobre lo sucedido y colocarán los datos del moroso en el Registro Nacional de Deudores, que como sabemos afecta a las personas reduciendo sus posibilidades de acceder a créditos, financiamientos, préstamos, entre otros.
“La normativa está enfocada en generar una mejor convivencia entre vecinos. El reglamento interno tipifica distintas infracciones; por ejemplo, retraso en los pagos, ruidos molestos o invasión de un área común. Si el vecino incumple las normas, y además recibe una multa y se retrasa en pagarla, entonces el caso será derivado a las centrales de riesgo.”

​
Manifestó, Hernán Navarro Franco, viceministro de Vivienda y Urbanismo, a un diario local.
​Pero, para que esto pueda operar, es necesario que las Juntas de Propietarios inscriba(n) a su(s) representante(s) elegido(s) en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).

Si aún no han inscrito al presidente o directiva de su Junta de Propietarios o ni siquiera sabe si existe una Junta de Propietarios y Reglamento Interno en su edificio, no dude en consultarnos.
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Foto de Mikhail Nilov de Pexels: https://www.pexels.com/es-es/foto/hombre-pareja-mujer-taza-6963032/
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