LA ANOTACIÓN DE DEMANDA

La Anotación de Demanda es una anotación preventiva que se registra en una partida electrónica (de un  bien inmueble) con el objeto de advertir que hay una demandan judicial que, de prosperar, producirá una alteración en dicha partida.

Requisitos para la inscripción de una anotación de Demanda en la SUNARP

• Formulario de Solicitud de Inscripción debidamente llenado y firmado, acompañando copia del documento de identidad del presentante.
  
• Partes judiciales que contengan el oficio dirigido al Registrador, acompañado de copias certificadas de la demanda, de la resolución que admite la demanda, y de la resolución cautelar que dispone la anotación de la demanda en la partida respectiva.
• Pago de derechos registrales.
  

Nombre del demandado en la solicitud de anotación de Demanda SUNARP

Debe existir adecuación entre el mandato judicial con el antecedente registral (información que figura en la SUNARP). Es decir, el nombre del demandado en el proceso judicial, debe coincidir con el nombre del titular registral del derecho inscrito que es materia del proceso judicial.