SI ERES AGENTE INMOBILIARIO Y SE VENCIÓ TU REGISTRO

El Viernes 20 de abril de 2018 se publico en el Peruano (normas legales) un decreto supremo por el cual Modifican el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Lo que en buena cuenta REDUCE TODOS LOS REQUISITOS A:

• EL CERTIFICADO DE ESTUDIOS DEL CURSO DE ESPECIALIZACIÓN PARA AGENTE INMOBILIARIO.
• EL FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DEL AGENTE INMOBILIARIO - FIR (que incluye todas las Declaraciones Juradas para marcar).

ADEMAS ELIMINA DE FACTO DE FACTO:

• EL REQUISITO DE RENOVACIÓN DEL REGISTRO. ES DECIR LA VIGENCIA DEL REGISTRO ES DE PLAZO INDEFINIDO EXCEPTO LAS SANCIONES QUE DERIVEN EN LA CANCELACIÓN DEL MISMO.
• EL REQUISITO DE ACREDITAR 40 HORAS LECTIVAS DE CONOCIMIENTOS.

¿Que requisitos se han eliminado en el 2018 para el registro del Agente Inmobiliario?

Se han eliminado los siguientes requisitos del Artículo 9 del Reglamento Decreto Supremo 010-2016-VIVIENDA (publicado en El Peruano el 23 de Julio de 2016):
9.1 Personas Naturales:

• b) Elimina la fotocopia simple del Diploma de Estudios del Curso de Especialización para Agente
• Inmobiliario.
• e) Elimina la fotocopia simple del Documento Nacional de Identidad - DNI del Agente Inmobiliario.
• f) Elimina la fotocopia simple del Registro Único de Contribuyente - RUC del Agente Inmobiliario.
• g) Elimina el Certificado de Antecedentes Penales y lo cambia por una declaración jurada en el mismo formulario FIR.
• h) Elimina las dos fotografías.

9.2 Personas Jurídicas:

• b) Elimina el Certificado de Vigencia de Persona Jurídica y lo cambia por una declaración jurada en el mismo formulario FIR.
• c) Elimina el Certificado de Vigencia de poder y lo cambia por una declaración jurada en el mismo formulario FIR.
• d) Elimina la fotocopia simple del RUC.
• e) Elimina la fotocopia simple del DNI del Representante Legal.
• f) Elimina la fotocopia simple del DNI de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir.
• g) Elimina las fotocopias simples de los contratos de trabajo o del acto jurídico que acredita la subordinación entre
• la persona jurídica y los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir.
• h) Elimina las fotocopias simples de los Diplomas de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir.
• i) Elimina los Certificados de Antecedentes Penales de cada uno de los Agentes Inmobiliarios que se requieran inscribir y los cambian por una declaración jurada en el mismo formulario FIR.

Asimismo se elimina de facto todo los Articulo 16, 17 y 18 del Reglamento Decreto Supremo 010-2016-VIVIENDA (publicado en El Peruano el 23 de Julio de 2016), correspondientes a la renovación, requisitos de la renovación y vigencia del inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario.

LEER sobre sanciones y otras disposiciones del Reglamento del Agente Inmobiliario...

¿Donde ser hace la gestión para obtener registro Agente Inmobiliario?

Según este Decreto Supremo el procedimiento puede ser iniciado en forma presencial o virtual de la siguiente forma:

Tramite de inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario de  forma VIRTUAL: En la pagina web del ministerio http://andromeda.vivienda.gob.pe/serviciosenlinea/ Allí se deberá crear usuario y contraseña.
A la fecha en dicha pagina no esta implementado el tramite, si sabe de algo por favor ayúdenos dejando un comentario al final de este articulo.

Tramite de inscripción en el Registro del Agente Inmobiliario de  forma PRESENCIAL: En la Oficina de Gestión Documentaria y Archivo sito en Paseo de la República 3361 (Edificio Petroperú) - San Isidro. O en Jr. Cusco N° 177 - Cercado de Lima.

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Formulario FIR

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¿¿¿Bueno o Malo???