SUNARP | ¿CUANDO ATENDERÁ?

​PLAN DE REACTIVACIÓN DE LAS ACTIVIDADES EN LA SUNARP

Enlace con descarga del Plan de Re-activación de la SUNARP completo al final.

El viernes 22 de mayo 2020 mediante Resolución 052-2020-SUNARP/SN, se aprobó el plan de re-activación de las actividades en la SUNARP.
Los Jefes de las Zonas Registrales tendrán la responsabilidad y decisión para evaluar y poner fecha pero definitivamente el reinicio será en dos (2) fases y una fase previa.
A continuación un extracto de los más importante (al final podrá descargar el PDF oficial completo). Incluye actualizaciones.

CONCEPTOS GENERALES DEL PLAN DE REINICIO DE ACTIVIDADES SUNARP

Gradual y progresiva, a fin de proteger la vida y la salud de nuestros trabajadores y de los ciudadanos evitando propiciar el contagio ante el COVID-19.
En dos fases de implementación y una fase previa (que no es condicionante para el inicio de la Fase 1).
​Cumplir Lineamientos de la Presidencia del Consejo de Ministros aprobada por Resolución Ministerial N° 103-2020-PCM como condición para incorporar cada oficina registral a la Fase 1.

Evaluación permanente conforme al desarrollo de la pandemia y la emisión de normativa posterior a la vigente
​Flexible. En el caso que el desarrollo de la pandemia se retraiga o agrave, se podrá flexibilizar las reglas para disponer la apertura de las oficinas o su eventual cierre pudiendo también variar los horarios, incrementar o disminuir la prestación de los servicios, e inclusive modificar o eliminar las fases propuestas, atendiendo también a las disposiciones que emanen del Poder Ejecutivo.

FASES DEL REINICIO DE ACTIVIDADES SUNARP

FASE PREVIA | SUNARP

En tanto las oficinas registrales no brinden atención al público (con la condición que se hayan previamente implementado las medidas de seguridad y salud necesarias), la jefatura de cada Zona Registral puede disponer se reanuden las actividades internas de la oficina, con el personal indispensable para ello, lo que comprenderá, cuando menos la atención de los títulos en trámite.
PRORROGAS: Se emitirán resoluciones de prórrogas a las vigencias de los asientos de presentación en trámite de conformidad con el T.U.O del Reglamento General de los Registros Públicos, de ser necesario.

SERVICIOS DE INSCRIPCIÓN | FASE PREVIA:

• Presentación electrónica de títulos provenientes de notario a través del SID SUNARP, los cuales son:
  (i) Otorgamiento, aclaración, modificación, sustitución, ampliación y revocación de Mandatos y Poderes en el registro de Mandatos y Poderes.
  (ii) Constitución de Sociedades y de Empresa Individual de Responsabilidad Limitada en el registro de Personas Jurídicas.
  (iii) Actos inscribibles en el registro de Sucesión Intestada.
  (iv) Separación convencional y divorcio, separación de patrimonios y sustitución de régimen patrimonial en el Registro Personal.
  (v) Compraventa, dación en pago, donación, anticipo de legítima y permuta de vehículo en el registro de Propiedad Vehicular.
  (vi) Bloqueo registral, Compraventa, dación en pago, donación, anticipo de legítima, permuta y Constitución de Hipoteca en el registro de Predios
• Presentación electrónica de títulos del Poder Judicial a través del SID SUNARP respecto a actos de incautación ordenados por el órgano jurisdiccional penal.

SERVICIOS DE PUBLICIDAD | FASE PREVIA:
La publicidad registral se brinda por el Servicio de Publicidad Registral en Línea (SPRL) y por el APP-SUNARP, los mismos que, desde el inicio del aislamiento social (cuarentena), han venido operando para el acceso a partidas registrales, búsquedas de índices, boleta informativa y emisión de ciertos certificados compendiosos (ej. Vigencias de Poder).

FASE 1 | SUNARP

Comprende el inicio de las actividades de la oficina registral de manera gradual y escalonada. El objetivo principal de esta fase es evitar la aglomeración de ciudadanos.
​Esta fase permitirá a los Jefes de cada Zona Registral evaluar el comportamiento social, el nivel de incidencia de la pandemia en la circunscripción, entre otros factores que permitan ampliar la prestación de servicios registrales (Fase 2).
Actualización 17/06/2020: A partir del 17/06 se reabrió la oficina Registral de Lima (sede Rebagliati)  exclusivamente para que se pueda recoger la publicidad registral ingresada hasta el 16 de marzo, cuya entrega sea únicamente de manera presencial (ejemplo: Búsqueda catastral, CRI y otros). Horarios y ubicación de oficina aquí.

SERVICIOS DE INSCRIPCIÓN | FASE 1:

• ​Brindar el servicio de inscripción mediante la apertura del diario, bajo los siguientes parámetros:
  (i) Solo se admitirá la atención presencial de títulos provenientes de Entidades Públicas, Notarios y Poder Judicial de todos los registros jurídicos. En el Registro de Propiedad Vehicular se permitirá la presentación de títulos por parte de las empresas importadoras, ensambladoras o fabricantes de vehículos, a través de sus respectivos gestores o los gestores de sus concesionarios.
  (ii) La presentación de actos a través de Sistema de Intermediación Digital continua en funcionamiento tanto para los actos de presentación obligatoria, así como para aquellos de presentación facultativa a través de dicho medio.
• El servicio de “oficina receptora – oficina destino” no se estará brindando durante dicha fase.
• En el caso de los títulos presentados antes del Estado de Emergencia Nacional, se continuará aplicando la suspensión del plazo del procedimiento hasta el 10 de Junio de 2020, conforme lo dispone el artículo 1 del Decreto Supremo N° 087-2020-PCM (ver nota al final); de no prorrogarse la suspensión se procederá a su calificación o la aplicación de prórrogas a la vigencia de los asientos de presentación dispuestas por los Jefes Zonales; sin perjuicio de establecer medidas de calificación presencial, remota o mixta que permitan su atención.

SERVICIOS DE PUBLICIDAD FASE 1:

La publicidad se continuaría brindando exclusivamente por el Sistema de Publicidad Registral en Línea (SPRL) y APP-Sunarp con todos los servicios disponibles, salvo en el caso de los certificados de búsqueda catastral que estarían atendiéndose de manera presencial (física) para entidades públicas en el marco de sus proyectos de inversión.

FASE 2 | SUNARP

Comprende el escenario donde la oficina registral ha pasado la etapa de acondicionamiento mínimo (fase 1) y extiende la prestación de sus servicios al público en general, siempre respetando los aforos y protocolos correspondientes que garanticen la distancia social mínima entre los ciudadanos y servidores públicos.
Actualización 27/06/2020: De acuerdo al Decreto Supremo 116-2020-PCM esta fase estaría iniciándose a partir del 01/07/2020 pero gradualmente y con un aforo reducido.  Horarios y ubicación de las oficina aquí.

SERVICIOS DE INSCRIPCIÓN | FASE 2:

​Se abre el diario para la presentación y reingresos de los títulos de manera presencial de todos los ciudadanos.

​Cada jefatura zonal, en el marco de sus atribuciones, puede establecer horarios especializados de atención, por ejemplo para presentantes de notarías, a fin de evitar situaciones de aglomeración.

SERVICIOS DE PUBLICIDAD FASE 2:

• ​El servicio de publicidad se continuaría brindando exclusivamente por el Sistema de Publicidad Registral en Línea (SPRL) respecto de los servicios que se encuentran disponibles.
• Para aquellos servicios que no puedan ser solicitados desde el SPRL, el jefe de la oficina registral dispondrá, durante esta fase y previa evaluación, el ingreso de ciudadanos para solicitar presencialmente los servicios de publicidad.
• Los certificados de búsqueda catastral continúan atendiéndose de manera presencial (física) solo para entidades públicas en el marco de sus proyectos de inversión.

EMISIÓN DE CERTIFICADOS LITERALES Y CERTIFICADOS DE BÚSQUEDA CATASTRAL DURANTE EL COVID-19

En el plan de reinicio de la SUNARP solo ha previsto el acceso a las entidades públicas. Pero se viene trabajando para incorporar, de manera urgente la expedición de certificados con firma electrónica de Búsqueda Catastral, Certificados Literales entre otros a través del Sistema de Publicidad Registral en Línea (SPRL).

RESOLUCIÓN SUNARP N° 052-2020-SN Completa en PDF
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* Nota sobre la suspensión del computo de los plazos de tramites públicos y sus prorrogas:

El 15 de marzo de 2020 mediante Decreto de Urgencia Nº 026-2020, numeral 2 de la Segunda Disposición Complementaria Final, se dispone:
La suspensión por treinta (30) días hábiles, contados a partir del día siguiente de su publicación, del cómputo de los plazos de tramitación de los procedimientos administrativos sujetos a silencio positivo y negativo que se encontraran en trámite desde su entrada en vigencia, con excepción de aquellos que cuenten con un pronunciamiento de la autoridad pendiente de notificación a los administrados.
El 28 de abril de 2020 mediante Decreto Supremo Nº 076-2020-PCM se dispone la prórroga por el término de quince (15) días hábiles contados a partir del 29 de abril del 2020 hasta el 20 de mayo del 2020.
El 19 de mayo de 2020 mediante Decreto Supremo Nº 087-2020-PCM  se prorroga hasta el 10 de junio del 2020.