EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS

1. ¿COMO SOLICITAR UN CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EN LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA?

1.1 REQUISITOS PARA SOLICITAR EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS

  • Solicitud simple o formato típico que distribuyen gratis. También puedes usar el que ofrecemos al final.
  • Plano de ubicación escala 1/500 y Localización a escala 1/5,000 o 1/10,000 o escala conveniente, con coordenadas UTM. Datum Oficial referido a elementos existentes (un juego). Consignar cuadro de datos técnico.
  • Pago de derecho de trámite S/184.50 (cod. 1001).
Nota:  La documentación deberá ser refrendada en original por un Ingeniero Civil o Arquitecto debidamente colegiado.

Inicio del Procedimiento:
Mesa de Partes Periférica de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas - SPHU.
​Autoridad competente para resolver:
Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas ​¿Quién puede realizarlo?
Personas naturales y personas jurídicas.

1.2 PASOS DEL TRÁMITE DE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS

El flujo de procesos del trámite es:
  1. Verificación de documentos. Emite recibo de pago. Registro y foliación del expediente vía GESDOC.
  2. Traslado de SG. Trámite Documentario a SPHU.
  3. Recepción del expediente en SPHU y traslado al profesional de División.
  4. Revisión de Planes Urbanos y normas de Habilitaciones Urbanas.
  5. Dibujo.
  6. Elaboración de Informe Técnico.
  7. Visación del Certificado por el Jefe.
  8. Despacho para firma del Subgerente.
  9. Revisión del contenido del Certificado y Firma por parte del Subgerente.
  10. Registra en GESDOC y gestiona envío de Certificado por Courrier.
  11. Recepciona cargo de Courrier y remite a SPHU.
  12. Recepciona cargo y archiva.

2. CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS PREGUNTAS Y RESPUESTAS

¿DONDE SE REALIZA EL TRAMITE DE SOLICITUD DE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EN LIMA METROPOLITANA?
Dirección: Jr. Caylloma N° 482.
Teléfono: 632-1300
Horarios de Atención: Lunes a viernes - De 8:30 a.m. a 4:00 p.m.
¿CUAL ES EL COSTO DEL CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EN LIMA METROPOLITANA?
  • El costo es S/ 184.5 (2019).
  • Se paga en la caja de la dirección arriba indicada (primer piso, al costado de la escalera).
  • Solo aceptan efectivo.
¿CUANTO DEMORA EL TRAMITE DE SOLICITUD DE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EN LIMA METROPOLITANA?
Desde que se presenta la solicitud la entrega del Certificado de Zonificación y Vías demora seis (6) días hábiles (aunque eso sería mucha suerte).
¿A QUE TELÉFONOS PUEDO CONSULTAR EL ESTADO DE MI SOLICITUD DE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS EN LIMA METROPOLITANA?
Se puede hacer el seguimiento del estado de nuestra solicitud llamando al 632-1549 o al 632-1510 (sub-gerencia).
Base Legal del Certificado de Zonificación y Vías MML
Ley N° 27444 - 10/04/01 - Ley del Procedimiento Administrativos General
L.O.M. N° 27972 - 26/05/03 - Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 28294 - 21/07/04 - Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios
Ley N° 29090 - 27/09/08 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones
D.S. Nº 011-2006-VIVIENDA - 08/05/06 - Reglamento Nacional de Edificaciones
Ord. N° 341-MML -  06/12/01 - Aprueban el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima 
Ord. Nº 812-MML - 15/09/05 - Reglamento de Organización y Funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima
Ord. N° 836-MML - 22/09/05 - Ordenanza que Establece Aportes Reglamentarios para las Habilitaciones Urbanas
Ord. N° 1716-MML - 10/07/13 - Aprueban Ordenanza que Modifica y Adecua el TUPA de la Municipalidad Metropolitana de Lima a Ley 29090