Analistas Estiman Corrección de Precios de Viviendas el 2018

Se abaratarán viviendas y alquileres para estratos medios y altos

El siguiente articulo publicado en el diario gestión representa para nosotros una validación de lo que venimos viendo desde el 2012 - pese a que en el mismo diario abundan desde esos años y hasta ahora artículos patrocinados que siempre indican lo contrario -.

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Se abaratarán viviendas y alquileres para estratos medios y altos

Hay un exceso de oferta de vivienda en los segmentos medio y alto, y en un contexto en que se espera una baja inflación en el 2018, los precios de estas unidades y los alquileres seguirían descendiendo, proyectó Jorge Chávez, presidente de Maximixe.

"Hay oferentes que han estado tratando de vender a precios artificialmente altos, pero los fundamentos del mercado no sustentan estos niveles de precios", afirmó.

"Sin embargo, es muy probable que prevalezcan los fundamentos del mercado inmobiliario en el 2018, por lo que debería haber un ajuste de precios a la baja", agregó.
Los precios de alquileres siguen una dinámica por debajo del nivel de precios de años anteriores y, considerando el exceso de oferta, debería haber una corrección (baja) en los precios de las viviendas, estimó Juan Carlos Odar, director de Phase Consultores.

"Además, desde hace unas semanas hay un escenario de mayor incertidumbre política, luego del pedido de vacancia del presidente Pedro Pablo Kuccynski y del indulto a Alberto Fujimori, por lo que eso también favorece la corrección de precios en el mercado inmobiliario, dijo.

Fuente: Diario Gestión edición impresa