VERIFICADOR SUNARP COMÚN ACREDITADO

¿Que Hace el Verificador Común SUNARP?

• Es el responsable del trámite de regularización.
• Elabora e Inscribe, en los Registros Públicos, la Declaratoria de Edificaciones sin pasar por la municipalidad de acuerdo a la Ley 27157*.
• Observa (pero no impide inscripción) de los incumplimientos a las normas de construcción, zonificación y usos.
• Levanta Cargas Técnicas inscritas previamente, mediante un informe técnico que el mismo elabora.
• Conoce todo el trámite de Regularización de construcciones informales, sin multas ni intervención municipal.
• Encontrará una solución si construiste sin licencia y/o incumpliste los parámetros urbanísticos.

(*) En el marco de la Ley 27157 (Ley de Regularización de Edificaciones, del procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común) y su modificatoria mediante la Ley 30830 por la que se amplía el ámbito de inmuebles beneficiados con la regularización vía Verificador del Registro de Predios.
La Resolución 188-2004-SUNARP/SN (aprobación del Reglamento del Índice de Verificadores del Registro de Predios (y creación de la Lista de Verificadores Comunes Sunarp), y de todas sus modificatorias y ampliaciones.