Enlaces de interés:
SUNARP Online
Oficinas de Atención SUNARP.
Solicitud de Inscripción.
Solicitud de Publicidad Registral.
Partidas que empiezan con la letra "P"

¿QUE ES SUNARP?

SUNARP es la Superintendencia  Nacional de Registros Públicos, quien es el ente rector del Sistema Nacional de Registros públicos a nivel nacional en el Perú y Fue creado en octubre de 1994 mediante  Ley N° 26366. Su creación fue parte de un proceso de modernización del Estado y el servicio que brinda es pieza fundamental en la seguridad jurídica de los actos patrimoniales de personas jurídicas y naturales. Por ello se creo como un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia (MINJUS), con personería jurídica de derecho público con patrimonio propio. Cuenta ademas con autonomía funcional, jurídico, registral, técnica, económica, financiera y administrativa. Es un

1. Para que sirve la SUNARP

La SUNARP tiene por finalidad dictar las políticas y normas técnico administrativas de los Registros Públicos. Está encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripción y publicidad de los actos y contratos en los Registros Púbicos que integran el Sistema Nacional y que han tenido acogida al cumplir los requisitos de ley.
Es la encargada de ofrecer los servicio de inscripción y publicidad de los actos y derechos de las personas.

2. ​¿Porque es importante la SUNARP?

Son muchos las razones por las cuales la labor de la SUNARP es importante pero citaremos algunas que son importantes para los ciudadanos.
  • Garantiza la Seguridad Jurídica, protegiendo tus derechos de cualquier acto que atente contra ellos.
  • Facilita a las personas el poder ser sujetos de crédito, a fin de obtener préstamos bancarios o de otras instituciones para diversos caso (podrás hacer préstamos para mejorar tus propiedad, hacer negocios y cualquier otra necesidad).
  • Facilita la transferencias de los bienes (podrás donarlo, venderlo o dejarlo como herencia).

3. ​Servicios que ofrece la SUNARP

La SUNARP es la entidad encargada de ofrecer los servicios de inscripción y publicidad de los actos y derechos de las personas. Estos servicios los ofrece a través de una red de oficinas de atención a nivel nacional.

SUNARP - Servicios de Inscripción de Título

Sin la inscripción de actos no hay nada que publicitar. Por ello las inscripciones son la base y sentido de la existencia de los Registros Públicos.
Para ello existen una lista de actos inscribibles (así es, no todo es inscribible) los que deben cumplir una formalidad para poder ser registrados previa calificación. El solicitante deberá presentar el título (documentos que contienen los actos o derechos) en cualquiera de las Oficinas SUNARP para su calificación.
Todo sobre las solicitudes de inscripción en esta pagina.

SUNARP - Servicios de Publicidad de las Inscripciones

La contra parte de inscribir un acto, es la publicidad de él. Hay muchas personas que todavía no entiende ello y piensan que los registros públicos son una entidad que guarda su información privada para que permanezca privada, incluso muchos todavía piensan que la SUNARP otorga Títulos de Propiedad, lo que es errado.
Cualquier persona puede solicitar y acceder a la información inscrita en la SUNARP a través de la entrega de copias simples o informativas, certificados literales, certificados compendiosos, búsquedas, lectura de títulos. Mas sobre las solicitudes de publicidad en esta pagina.

¿Que Registros agrupa la SUNARP?

Registro de Propiedad Inmueble

Donde se inscriben la compra venta de su inmueble (casa, departamento, terreno), declaratoria de fábrica, hipotecas, habilitaciones urbanas, subdivisiones, independizaciones y otros actos.

Registro de Personas Jurídicas

En este registro se inscriben las asociaciones, cooperativas, sociedades anónimas, sociedades comerciales de responsabilidad limitada (S.R.L.), sucursales, empresas individuales de responsabilidad limitada (E.I.R.L.), aumentos de capital, fusiones, modificación de estatutos, comunidades, rondas campesinas, etc.

Registro de Personas Naturales

Donde se inscriben los testamentos, mandatos, poderes, sucesiones intestadas, divorcios, comerciantes, etc.

Registro de Personas de Bienes Muebles

Se inscriben la constitución y pre constitución de garantías mobiliarias, cesión de derechos, fideicomisos, arrendamientos, medidas cautelares, inscripción de vehículos, cambios de características de vehículos, etc.
Ya que la información esta organizada en registros, la información a la que se puede acceder mediante Publicidad Registral la dividiremos en cuatro grandes grupos:
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
  • Registro de Predios
  • Registro de Concesiones para la explotación de Servicios Públicos
  • Registro de Derechos Mineros
​REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS
  • Sociedades
  • Personas Jurídicas creadas por Ley E.I.R.L.
  • Asociaciones
  • Fundaciones
  • Comités
  • Cooperativas
  • Comunidades Campesinas
  • Comunidades Nativas
  • Rondas Campesinas
  • Organizaciones Sociales de Base
  • Cafae
  • Sociedades Mineras
  • Hidrocarburos
REGISTRO DE PERSONAS NATURALES
  • Mandatos y Poderes
  • Sucesiones Intestadas
  • Testamentos
  • Comerciantes
  • Personal
  • Gestión de Intereses
REGISTRO DE BIENES MUEBLES
  • Registro de Propiedad Vehicular
  • Registro de Buques
  • Registro de Aeronaves
  • Registro de Naves
  • Registro de Embarcaciones Pesqueras
  • Registro Mobiliario de Contratos
  • Registro de Bienes Muebles vinculados a la Pequeña Minería y Minería Artesanal