¿Esta sera la ultima oportunidad para la regularización de construcciones sin licencia en el Perú 2018?

ültimo plazo para regularizar las edificaciones sin Declaratoria de Edificaciones (o Declaratoria de Fabrica).

Desde que se dio la Ley 27157 quedo claro que todas las edificaciones construidas sin licencia o que no habían logrado la Fiscalización de Obra hasta el 20 de julio de 1999 se podían regularizar y obtener Declaratoria de Fabrica mediante un procedimiento a través de Verificadores SUNARP. Se suponía que adelante todas las edificaciones construidas sin licencia de construcción seguían siendo de plano ilegales y por tanto sujetas a multa y demolición *.
Posteriormente con la Ley 29090 se establecieron nuevos procedimientos relacionados con las licencias de habilitaciones urbanas y de edificación y se dispuso una amnistía general para todas las edificaciones construidas sin licencia entre el 20 de julio de 1999 y publicación de la Ley N°29090 (25/09/2007). Esta regularización volvía a ser a nivel a municipal y básicamente te daba la oportunidad de que la construcción deje de ser ilegal (demolición*) y reducción de la multa.

Nuevamente todas las edificaciones construidas sin licencia de construcción seguían siendo de plano ilegales y por tanto sujetas a multa y demolición *. 

La fecha (25/09/2007) se fue ampliando casi cada dos años desde la publicación de la Ley 29090. La última fecha fue 26 de setiembre de 2017 mediante Ley 30494  y mas bien se dispuso ya en forma general que los municipios podrían implementar sus propias ordenanzas para futuras amnistías.

Hasta que llego el 2018 con una nueva Ley que como se vera mas adelante.

ACTUALIZACIÓN 2018 DE LA LEY 27157

El 2018 se amplio dramáticamente el plazo para la regularización de edificaciones mediante el proceso establecido por la Ley 27157  LEER ACTUALIZACIÓN AQUÍ.

* De conformidad con lo previsto en el artículo 93 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.