COMO SE LEVANTA O CANCELA UNA CARGA TÉCNICA REGISTRAL 2019

En merito a la Ley 27157 promulgada en 1,999, se han venido dando en todo el Perú, muchas regularizaciones que se vienen dando a raíz de la Ley 27157 se han registrado cargas técnicas. Las cargas se clasifican en Subsanables y No Subsanables. Hay que tener en cuenta que el certificado de parámetros es actual y la edificación es anterior a esas condiciones que establece el parámetro.

Cancelación de Carga Técnica en vía de rectificación

​“Las cargas técnicas extendidas sobre la base de observaciones formuladas en el Informe Técnico de Verificación, originadas en presuntas transgresiones a la normativa sobre edificaciones, consignadas como tales por haber utilizado como referencia el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente a la fecha de la regularización y no a la fecha de ejecución de la obra, pueden ser canceladas en mérito de un nuevo Informe Técnico de Verificación en el que se señale con claridad que a la fecha de la fábrica regularizada la edificación se adecuaba a los parámetros vigentes en dicha oportunidad”. Criterio adoptado en la Resolución Nº 492-2007-SUNARP-TR-L del 25 de julio de 2007.

Levantamiento de carga técnica

Las cargas técnicas serán canceladas o levantadas mediante un nuevo Informe Técnico emitido por verificador competente. En él, sera el Verificador quien acreditara que las observaciones que dieron mérito a la anotación de la carga técnica no dan a lugar. Acompañara, si es necesario, planos replanteados (por ejemplo si el área construida es menor).
"No corresponde al Registrador formular observaciones a los aspectos técnicos de dicho informe."
(Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP Artículo 82 Resolución SUNARP 097-2013-SUNARP-SN)​​.

Ejemplo de Levantamiento de Carga Técnica

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